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新房供应锐减,公寓比住宅卖得还贵

新房供应锐减,公寓比住宅卖得还贵

在海口楼市实地时,多位海口当地的房产中介也告诉,目前海南的限购政策相当严厉,楼盘会优先关注购房者资格。

自2018年4月22日海南在已的限购政策基础上实施全域限购后,海南楼市入冬。不过,从2020年下半年开始,海南楼市开始复苏,尤其是海口和三亚,其涨幅明显高于全国水平。

据国家数据,截至2021年10月,海口的新格已连续上涨了16个月;同年11月,海口环比下跌0.5%,这也是海口新格在2021年环比下跌。

二手房方面,截至2021年11月,海口二手格连续18个月上涨。而当月70城仅有3个城市二手格环比上涨,其中海口二手格环比上涨0.3%,涨幅居70城第二位。

值得一提的是,在海口多个楼盘项目发现,海口市场上的新建住宅房源供应量明显减少,而商业类公寓的售价远高于同区域的住宅价格

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